- đất bằng, trên đất hiện đang có sầu riêng 3- 4 năm
- suối chảy quanh vườn nên không bao giờ thiếu nước
- khu dân cư ở đông, có nhà cấp 4 mới xây chắc chắn
- bên cạnh đã cắt lô 40-50 triệu/m
- đất có trên 100m mặt tiền, đường bê tông lớn
do cần tiền nên bán
