Nhu cầu xây nhà ở các thành phố ngày một tăng cao, tuy nhiên với diện tích và mặt tiền không được rộng rãi nên để xây dựng thì cần phải chuẩn bị thật kĩ càng. Dưới đây là những điều cần chuẩn bị khi tiến hànhxây nhà trọn gói tại thành phố.
1. Xin giấy phép xây dựng
Dù là xây nhà ở bất cứ nơi đâu thì việc đầu tiên mà bạn cần làm chính là xin giấy phép xây dựng. Đặc biệt khi muốn xây nhà trọn gói tại TPHCM thì vấn đề này càng cần thiết hơn nữa.
Gia đình cần phải làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng do chủ nhà đứng tên. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính. Hồ sơ thiết kế của các công ty có uy tín trên thị trường, bao gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.
Mọi thủ tục hoàn thành trong vòng 3 tháng sau, gia chủ sẽ nhận được giấy phép xây dựng, lúc này mới được phép xây dựng công trình.
2. Nguồn tài chính của gia đình
Tài chính là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng khi xây nhà phố. Bởi nó sẽ tùy thuộc vào khả năng tài chính và mức thu nhập của mỗi gia đình, từ đó chúng ta sẽ xác định được nên xây nhà bao nhiêu tầng và bao nhiêu phòng.
3. Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín
Bạn cần tìm kiếm, lựa chọn được những đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói có uy tín cũng như trình độ tay nghề cao để đảm bảo chất lượng thi công và thời gian hoàn thành phù hợp với yêu cầu gia đình.
Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín cũng là một yếu tố rất quan trọng quyết định đến tính thẩm mỹ, chất lượng và chi phí hoàn thành thi công. Trong quá trình thi công có thể phát sinh ra rất nhiều chi phí. Chính vì vậy, bạn cần yêu cầu đơn vị thi công đưa ra một tiến độ thi công cụ thể, xem xét những vật liệu cần bổ sung để có thể quản lý chặt chẽ được nguồn kinh phí xây dựng.
4. Hoạch toán chi phí cụ thể
Khi có hoạch toán chi phí cụ thể, bạn có thể thi công xây nhà thành phố một cách thuận lợi hơn.
Một kế hoạch sẵn sẽ giúp bạn dự tính được hết những khoản cần phải chi trả, hạn chế việc phát sinh chi phí. Đặc biệt, bạn có thể tham khảo kế hoạch chi phí từ những người thân đã từng xây nhà. Tiếp đó là dựa vào diện tích, mặt bằng mảnh đất đang sở hữu và số thành viên trong gia đình để bạn có thể lên một kế hoạch, một bản phác thảo sử dụng đất hợp lý và có tính thẩm mỹ cao.
5. Lựa chọn mô hình xây nhà phố phù hợp
Để có thể lựa chọn được một mô hình xây nhà thành phố vừa đẹp vừa phù hợp với mọi yêu cầu của các thành viên trong gia đình, bạn nên dựa vào diện tích và mặt tiền của khu đất.
Nếu mảnh đất của bạn có diện tích nhỏ hẹp nhưng lại vuông thì phương án phù hợp là xây nhà ống, đồng thời việc lựa chọn những chi tiết đơn giản hóa sẽ giúp cho không gian ngôi nhà thêm phần rộng rãi.
Nếu mảnh đất có nhiều góc cạnh hay còn gọi là đất không vuông thì bạn nên chọn những mô hình xây nhà hình chữ L. Ngoài ra còn có rất nhiều những mô hình xây nhà thành phố theo phong cách hiện đại khác cũng đáp ứng được hết mọi yêu cầu của từng hộ gia đình.
Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói, báo giá xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói giá rẻ, xây nhà phố, xay nha dep, xây nhà biệt thự… vui lòng liên hệ trực tiếp đến kienanthinh.com qua hotline 0902.948.039 để được hỗ trợ miễn phí
Công ty CP Xây dựng và Thương mại KIẾN AN THỊNH
Trụ sở chính: 12 Đường Số 19 – P.8 – Q. Gò Vấp – Tp.HCM
VP Đại diện: 05G1 Đường số 18 - KDC Vĩnh Phú 2 - P. Vĩnh Phú - TX. Thuận An - T. Bình Dương
Điện thoại: 0902 948 039 - 0902 2727 87
Email: info.kienanthinh@gmail.com
Website: kienanthinh.com
1. Xin giấy phép xây dựng
Dù là xây nhà ở bất cứ nơi đâu thì việc đầu tiên mà bạn cần làm chính là xin giấy phép xây dựng. Đặc biệt khi muốn xây nhà trọn gói tại TPHCM thì vấn đề này càng cần thiết hơn nữa.
Gia đình cần phải làm đơn xin cấp giấy phép xây dựng do chủ nhà đứng tên. Bản sao có chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất, kèm theo bản trích lục bản đồ đất hoặc trích đo trên thực địa xác định sơ đồ ranh giới lô đất, cao độ và tỉ lệ đúng quy định địa chính. Hồ sơ thiết kế của các công ty có uy tín trên thị trường, bao gồm: Mặt bằng công trình trên lô đất, sơ đồ vị trí công trình, mặt bằng các tầng, mặt đứng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/100, mặt bằng móng, chi tiết mặt cắt móng, sơ đồ cấp thoát nước, điện.
Mọi thủ tục hoàn thành trong vòng 3 tháng sau, gia chủ sẽ nhận được giấy phép xây dựng, lúc này mới được phép xây dựng công trình.
2. Nguồn tài chính của gia đình
Tài chính là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng khi xây nhà phố. Bởi nó sẽ tùy thuộc vào khả năng tài chính và mức thu nhập của mỗi gia đình, từ đó chúng ta sẽ xác định được nên xây nhà bao nhiêu tầng và bao nhiêu phòng.
3. Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín
Bạn cần tìm kiếm, lựa chọn được những đơn vị thiết kế và thi công xây nhà trọn gói có uy tín cũng như trình độ tay nghề cao để đảm bảo chất lượng thi công và thời gian hoàn thành phù hợp với yêu cầu gia đình.
Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín cũng là một yếu tố rất quan trọng quyết định đến tính thẩm mỹ, chất lượng và chi phí hoàn thành thi công. Trong quá trình thi công có thể phát sinh ra rất nhiều chi phí. Chính vì vậy, bạn cần yêu cầu đơn vị thi công đưa ra một tiến độ thi công cụ thể, xem xét những vật liệu cần bổ sung để có thể quản lý chặt chẽ được nguồn kinh phí xây dựng.
4. Hoạch toán chi phí cụ thể
Khi có hoạch toán chi phí cụ thể, bạn có thể thi công xây nhà thành phố một cách thuận lợi hơn.
Một kế hoạch sẵn sẽ giúp bạn dự tính được hết những khoản cần phải chi trả, hạn chế việc phát sinh chi phí. Đặc biệt, bạn có thể tham khảo kế hoạch chi phí từ những người thân đã từng xây nhà. Tiếp đó là dựa vào diện tích, mặt bằng mảnh đất đang sở hữu và số thành viên trong gia đình để bạn có thể lên một kế hoạch, một bản phác thảo sử dụng đất hợp lý và có tính thẩm mỹ cao.
5. Lựa chọn mô hình xây nhà phố phù hợp
Để có thể lựa chọn được một mô hình xây nhà thành phố vừa đẹp vừa phù hợp với mọi yêu cầu của các thành viên trong gia đình, bạn nên dựa vào diện tích và mặt tiền của khu đất.
Nếu mảnh đất của bạn có diện tích nhỏ hẹp nhưng lại vuông thì phương án phù hợp là xây nhà ống, đồng thời việc lựa chọn những chi tiết đơn giản hóa sẽ giúp cho không gian ngôi nhà thêm phần rộng rãi.
Nếu mảnh đất có nhiều góc cạnh hay còn gọi là đất không vuông thì bạn nên chọn những mô hình xây nhà hình chữ L. Ngoài ra còn có rất nhiều những mô hình xây nhà thành phố theo phong cách hiện đại khác cũng đáp ứng được hết mọi yêu cầu của từng hộ gia đình.
Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói, báo giá xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói giá rẻ, xây nhà phố, xay nha dep, xây nhà biệt thự… vui lòng liên hệ trực tiếp đến kienanthinh.com qua hotline 0902.948.039 để được hỗ trợ miễn phí
Công ty CP Xây dựng và Thương mại KIẾN AN THỊNH
Trụ sở chính: 12 Đường Số 19 – P.8 – Q. Gò Vấp – Tp.HCM
VP Đại diện: 05G1 Đường số 18 - KDC Vĩnh Phú 2 - P. Vĩnh Phú - TX. Thuận An - T. Bình Dương
Điện thoại: 0902 948 039 - 0902 2727 87
Email: info.kienanthinh@gmail.com
Website: kienanthinh.com