Xây nhà 300 triệu là một chi phí không quá nhỏ nhưng nếu không biết cách chi tiêu và phân bố ngân sách thì quá trình xây dựng rất dễ bị thiếu hụt tiền. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng mà công ty xây nhà trọn gói tại TPHCM đưa ra để bạn tham khảo và nắm vững để có thể xây nhà giá rẻ 300 triệu trong mơ.
1. Chọn kiểu dáng nhà ở phù hợp
Để xây được một ngôi nhà với tổng chi phí khoảng 300 triệu thì chắc chắn gia chủ phải biết cách lựa chọn những kiểu dáng nhà thật phù hợp. Đảm bảo nhu cầu, mục đích sử dụng cũng như phù hợp về tài chính. Việc lựa chọn thiết kế nhà cũng phụ thuộc và mặt bằng cũng như hình dạng quỹ đất xây dựng.
2. Quy hoạch đất đai thực tế
Trước khi khởi công xây nhà giá 300 triệu, bạn cần phải hình dung và phác họa được thực tế mảnh đất với công trình. Điều này sẽ giúp ích rất nhiều trong việc sắp xếp, bố trí công năng cũng như phân chia diện tích từng khu vực.
- Xây dựng sân: Xác định xem mình để sân rộng khoảng bao nhiêu mét vuông. Bố trí ngoại thất, sân vườn ở đâu, chiếm bao nhiêu diện tích và bài trí như thế nào.
- Khu vực phòng khách và phòng bếp: Trên thực tế thì có rất nhiều gia đình lựa chọn bản thiết kế thông phòng, không chỉ tiết kiệm được không gian mà việc sinh hoạt cũng khá dễ dàng.
Gợi ý: Bạn có thể để phòng bếp, phòng ăn khoảng 12 – 15m2, còn phòng khách thì khoảng từ 15 – 20m2.
- Xác định không gian của phòng ngủ và phòng tắm: Dù thiết kế như thế nào đi chăng nữa thì yếu tố thoải mái, rộng rãi, thoáng mát cũng phải được đảm bảo. Đây là không gian riêng tư mà các thành viên trong gia đình thư giãn và nghỉ ngơi nên cần phải được chú trọng.
3. Tham khảo tư vấn của kiến trúc sư
Nếu muốn xây nhà giá rẻ nông thôn vừa khớp với chi phí đã dự kiến mà vẫn đảm bảo được vẻ đẹp tiện nghi thì bạn đừng quên nhờ đến sự tư vấn thiết kế của các kiến trúc sư. Chắc chắn việc thiết kế, tối ưu công năng của mẫu thiết kế sẽ được hoàn thiện nhất. Từ trang trí ngoại thất, bố trí các yếu tố mặt tiền cho đến sắp xếp phòng chức năng. Tất cả sẽ trở nên đẹp mắt hơn và tạo nên cái nhìn tổng thể thật ưng mắt và hài hoà cho gia chủ.
4. Hoàn chỉnh bản vẽ trước khi thi công
Hoàn thiện bản vẽ sẽ giúp cho bạn có cái nhìn tổng thể nhất về thiết kế đó. Nó quyết định rằng công trình nhà ở của bạn có vấn đề gì chưa hợp lý, tính phong thủy, tính thẩm mỹ ra sao…
Bên cạnh đó, nhìn vào bản vẽ xây dựng, người thi công có thể nhìn thấy rõ được mong muốn của thiết kế. Từ đó, việc thiết kế diễn ra dễ dàng và nhanh chóng, chính xác hơn hết.
5. Dự trù tổng chi phí cho nhà ở 300 triệu
Trên thực tế, việc xây dựng nhà ở giá rẻ 300 triệu phải được tính toán kỹ lưỡng chi tiết để tránh rơi vào tình trạng bội chi bất ngờ phát sinh. Dự toán chi phí là một bước rất cần thiết.
Chi khoảng 200 triệu đồng để thuê kiến trúc sư, mua vật liệu và thuê công nhân. 100 triệu đồng còn lại được dành để hoàn thành ngôi nhà và mua sắm thiết kế nội thất. Ước tính chi phí của nhà ở giá 300 triệu như sau:
- Các nguyên vật liệu như cát, đá, xi măng, sắt, thép, gạch… được ước tính nằm trong khoảng 80 – 100 triệu đồng.
- Giá thuê công trình xây dựng: Tính theo giá thị trường trung bình, hiện dao động từ 1,2 đến 1,5 triệu/m2, tùy thuộc vào nhà thầu và đơn vị xây dựng được chọn.
- Khoảng 30 triệu đồng cho các chi phí còn lại của hệ thống điện và nước của ngôi nhà cũng như hệ thống cửa sổ.
- Số tiền còn lại để mua đồ nội thất cho ngôi nhà là từ 70 đến 100 triệu đồng.
Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói, báo giá xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói giá rẻ, xây nhà phố, xay nha dep, xây nhà biệt thự… vui lòng liên hệ trực tiếp đến kienanthinh.com qua hotline 0902.948.039 để được hỗ trợ miễn phí
Công ty CP Xây dựng và Thương mại KIẾN AN THỊNH
Trụ sở chính: 12 Đường Số 19 – P.8 – Q. Gò Vấp – Tp.HCM
VP Đại diện: 05G1 Đường số 18 - KDC Vĩnh Phú 2 - P. Vĩnh Phú - TX. Thuận An - T. Bình Dương
Điện thoại: 0902 948 039 - 0902 2727 87
Email: info.kienanthinh@gmail.com
Website: kienanthinh.com
1. Chọn kiểu dáng nhà ở phù hợp
Để xây được một ngôi nhà với tổng chi phí khoảng 300 triệu thì chắc chắn gia chủ phải biết cách lựa chọn những kiểu dáng nhà thật phù hợp. Đảm bảo nhu cầu, mục đích sử dụng cũng như phù hợp về tài chính. Việc lựa chọn thiết kế nhà cũng phụ thuộc và mặt bằng cũng như hình dạng quỹ đất xây dựng.
2. Quy hoạch đất đai thực tế
Trước khi khởi công xây nhà giá 300 triệu, bạn cần phải hình dung và phác họa được thực tế mảnh đất với công trình. Điều này sẽ giúp ích rất nhiều trong việc sắp xếp, bố trí công năng cũng như phân chia diện tích từng khu vực.
- Xây dựng sân: Xác định xem mình để sân rộng khoảng bao nhiêu mét vuông. Bố trí ngoại thất, sân vườn ở đâu, chiếm bao nhiêu diện tích và bài trí như thế nào.
- Khu vực phòng khách và phòng bếp: Trên thực tế thì có rất nhiều gia đình lựa chọn bản thiết kế thông phòng, không chỉ tiết kiệm được không gian mà việc sinh hoạt cũng khá dễ dàng.
Gợi ý: Bạn có thể để phòng bếp, phòng ăn khoảng 12 – 15m2, còn phòng khách thì khoảng từ 15 – 20m2.
- Xác định không gian của phòng ngủ và phòng tắm: Dù thiết kế như thế nào đi chăng nữa thì yếu tố thoải mái, rộng rãi, thoáng mát cũng phải được đảm bảo. Đây là không gian riêng tư mà các thành viên trong gia đình thư giãn và nghỉ ngơi nên cần phải được chú trọng.
3. Tham khảo tư vấn của kiến trúc sư
Nếu muốn xây nhà giá rẻ nông thôn vừa khớp với chi phí đã dự kiến mà vẫn đảm bảo được vẻ đẹp tiện nghi thì bạn đừng quên nhờ đến sự tư vấn thiết kế của các kiến trúc sư. Chắc chắn việc thiết kế, tối ưu công năng của mẫu thiết kế sẽ được hoàn thiện nhất. Từ trang trí ngoại thất, bố trí các yếu tố mặt tiền cho đến sắp xếp phòng chức năng. Tất cả sẽ trở nên đẹp mắt hơn và tạo nên cái nhìn tổng thể thật ưng mắt và hài hoà cho gia chủ.
4. Hoàn chỉnh bản vẽ trước khi thi công
Hoàn thiện bản vẽ sẽ giúp cho bạn có cái nhìn tổng thể nhất về thiết kế đó. Nó quyết định rằng công trình nhà ở của bạn có vấn đề gì chưa hợp lý, tính phong thủy, tính thẩm mỹ ra sao…
Bên cạnh đó, nhìn vào bản vẽ xây dựng, người thi công có thể nhìn thấy rõ được mong muốn của thiết kế. Từ đó, việc thiết kế diễn ra dễ dàng và nhanh chóng, chính xác hơn hết.
5. Dự trù tổng chi phí cho nhà ở 300 triệu
Trên thực tế, việc xây dựng nhà ở giá rẻ 300 triệu phải được tính toán kỹ lưỡng chi tiết để tránh rơi vào tình trạng bội chi bất ngờ phát sinh. Dự toán chi phí là một bước rất cần thiết.
Chi khoảng 200 triệu đồng để thuê kiến trúc sư, mua vật liệu và thuê công nhân. 100 triệu đồng còn lại được dành để hoàn thành ngôi nhà và mua sắm thiết kế nội thất. Ước tính chi phí của nhà ở giá 300 triệu như sau:
- Các nguyên vật liệu như cát, đá, xi măng, sắt, thép, gạch… được ước tính nằm trong khoảng 80 – 100 triệu đồng.
- Giá thuê công trình xây dựng: Tính theo giá thị trường trung bình, hiện dao động từ 1,2 đến 1,5 triệu/m2, tùy thuộc vào nhà thầu và đơn vị xây dựng được chọn.
- Khoảng 30 triệu đồng cho các chi phí còn lại của hệ thống điện và nước của ngôi nhà cũng như hệ thống cửa sổ.
- Số tiền còn lại để mua đồ nội thất cho ngôi nhà là từ 70 đến 100 triệu đồng.
Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói, báo giá xây nhà trọn gói, xây nhà trọn gói giá rẻ, xây nhà phố, xay nha dep, xây nhà biệt thự… vui lòng liên hệ trực tiếp đến kienanthinh.com qua hotline 0902.948.039 để được hỗ trợ miễn phí
Công ty CP Xây dựng và Thương mại KIẾN AN THỊNH
Trụ sở chính: 12 Đường Số 19 – P.8 – Q. Gò Vấp – Tp.HCM
VP Đại diện: 05G1 Đường số 18 - KDC Vĩnh Phú 2 - P. Vĩnh Phú - TX. Thuận An - T. Bình Dương
Điện thoại: 0902 948 039 - 0902 2727 87
Email: info.kienanthinh@gmail.com
Website: kienanthinh.com